+7(978)788-70-30
Готовые дома на продажу
Дом 130 м² на участке 4 сот.
Цена: 10 500 000 рублей
- Количество комнат: 3
- Этажей в доме: 1
- Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)
- Год постройки: 2022
- Материал стен: газоблоки
- Терраса или веранда: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация
- Ремонт: косметический
- Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
- Парковка: парковочное место
- Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
- Инфраструктура: магазин
- Способ продажи: возможна ипотека
- Расстояние до центра города: 12 км
Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклавский муниципальный округ, садовое товарищество Скиф
Дом 142 м² на участке 4 сот.
Цена: 11 000 000 рублей
- Количество комнат: 3
- Этажей в доме: 2
- Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки: 2022
- Материал стен: газоблоки
- Терраса или веранда: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, отопление, канализация
- Ремонт: требует ремонта
- Интернет и ТВ: Wi-Fi
- Парковка: парковочное место
- Транспортная доступность: асфальтированная дорога
- Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
- Способ продажи: возможна ипотека
- Расстояние до центра города: 8 км
Расположение
Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклавский муниципальный округ, садоводческое товарищество Вишенка, пер. Анатолия Дрыгина
Дом 122 м² на участке 6,4 сот.
Цена: 8 510 000 рублей
- Количество комнат: 4
- Площадь дома: 122 м²
- Площадь участка: 6,4 сот.
- Этажей в доме: 1
- Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки: 2024
- Материал стен: газоблоки
- Терраса или веранда: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, канализация
- Ремонт: требует ремонта, черновая отделка
- Транспортная доступность: грунтовая дорога
- Способ продажи: возможна ипотека
Доброе, ул. Яблоневая
Дом 151 м² на участке 6,4 сот.
Цена: 8 610 000 рублей
- Количество комнат: 5
- Площадь дома: 151 м²
- Площадь участка: 6,4 сот.
- Этажей в доме: 2
- Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки: 2024
- Материал стен: газоблоки
- Терраса или веранда: есть
- Балкон: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, канализация
- Ремонт: требует ремонта, черновая отделка
- Транспортная доступность: грунтовая дорога
- Способ продажи: возможна ипотека
Доброе, ул. Яблоневая
Дом 140 м² на участке 6,4 сот.
Цена: 8 640 000 рублей
- Количество комнат: 4
- Площадь дома: 140 м²
- Площадь участка: 6,4 сот.
- Этажей в доме: 2
- Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки: 2024
- Материал стен: газоблоки
- Терраса или веранда: есть
- Балкон: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, канализация
- Ремонт: требует ремонта, черновая отделка
- Транспортная доступность: грунтовая дорога
- Способ продажи: возможна ипотека
Доброе, ул. Яблоневая
Дом 100 м² на участке 4 сот.
Цена: 8 500 000 рублей
- Количество комнат: 4
- Площадь дома: 100 м²
- Площадь участка: 4 сот.
- Этажей в доме: 1
- Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки: 2022
- Материал стен: газоблоки
- Терраса или веранда: есть
- Санузел: в доме
- Коммуникации: электричество, канализация
- Ремонт: требует ремонта
- Транспортная доступность: асфальтированная дорога
- Способ продажи: возможна ипотека
Севастополь, ул. Генерала Провалова, 42
Виды отделки
Какие бывают?
Из чего строят?
Как строят?
Виды отделки
Какие бывают?
Из чего строят?
Как строят?
Строительство и продажа
Домов в Крыму в наше время
Готовые дома от застройщика
Что внутри?
Строительство и продажа
Домов в Крыму в наше время
Готовые дома от застройщика
Что внутри?
Часто задаваемые
вопросы
вопросы
Земельный участок, который заемщик хочет оформить в кредит, должен отвечать следующим характеристикам:
Существуют шесть категорий земель, на которых НЕ разрешается строительство индивидуальных жилых домов:
- На участке должно быть разрешено строительство;
- Участок должен пройти процесс межевания, у него должны быть четкие границы;
- Рядом с участком должны располагаться инженерные сети;
- Участок не должен входить в природоохранную зону, а также располагаться рядом с местами для отходов.
Существуют шесть категорий земель, на которых НЕ разрешается строительство индивидуальных жилых домов:
- Земли сельскохозяйственного назначения;
- Земли промышленности;
- Земли особо охраняемых территорий;
- Земли лесного фонда;
- Земли водного фонда;
- Земли запаса.
- Ведение личного подсобного хозяйства;
- Ведение садоводства.
- черновая отделка;
- предчистовая отделка;
- чистовая отделка.
При чистовой отделке застройщик проводит в доме полноценный ремонт. После подписания акта приема-передачи покупателю остается только перевезти мебель и заселиться в свое новое жилье.
Перечень ремонтных работ индивидуален для каждого нового жилья, но чаще всего чистовая отделка включает:
- покрытие пола линолеумом, паркетом или ламинатом;
- шпатлевка стен, поклейка обоев или покраска стен;
- укладка плитки;
- разводка электричества (монтаж розеток и выключателей);
- установка сантехники;
- монтаж отопительного оборудования;
- установка окон;
- монтаж дверей (входных и межкомнатных).
- Штукатурка и шпаклевка (под обои/покраску) внутренних межкомнатных перегородок, откосов
- Полы: бетонная фундаментная плита, финишная стяжка
- Потолок
- Горячее водоснабжение: радиаторы/теплый пол
- Разводка водоснабжения
- Электричество: наличие электрощита с разводкой по всем помещениям
- Водоотведение: септик
- Внешняя отделка
- Отмостка вокруг дома
Черновая, предчистовая и чистовая отделки отличаются видами отделочных работ, которые проводятся застройщиком.
Самый простой вид отделки - черновая отделка. Приобретая такой дом, покупатель получит жилое помещение с «минимальной комплектацией».
Каждая строительная компания предлагает свой вариант черновой отделки, универсального перечня работ нет. Обычно он включает:
- минимальная отделка стен
- установка батарей;
- монтаж окон и входной двери;
- гидроизоляция санузла;
- водоснабжение и вентиляция;
- электропроводка.
Чтобы жить в таком доме, потребуется сделать полноценный ремонт за собственные средства.
Предчистовая отделка - промежуточный вариант между черновой и чистовой отделками. В этом случае застройщик проводит небольшой косметический ремонт, выравнивает стены и потолок, устанавливает межкомнатные двери.
- Высокий уровень теплоизоляции стен позволит значительно экономить на отоплении.
- Идеальный в плане экологической безопасности, имеет минимальный радиационный фонд.
- Стены из газобетона стойкие к воздействию огня.
- Морозоустойчивость газобетона обеспечивает способность блоков без разрушения и потери прочности и теплоизоляционных свойств выдерживать циклические процессы замораживания и размораживания.
- Хорошие звукопоглощающие свойства автоклавного пористого бетона.
- Скорость строительства. Газобетонные блоки имеют достаточно большие размеры и точную геометрию. Это позволяет максимально быстро сооружать ровные стены.
- Из газобетона можно строить дом сложной конфигурации. Поскольку он легко режется, пилится из него легко можно построить арки, купола сложные архитектурные элементы.
Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку, вам в том числе потребуются:
Точный перечень документов необходимо уточнять в банке.
Каждый банк может предъявлять собственные требования к заемщику при оформлении ипотеки на покупку жилья. В частности, они могут устанавливать собственные ограничения по возрасту, а также к сумме первоначального взноса и размеру залога.
Оформить кредит на строительство дома можно также с использованием одной из федеральных льготных ипотечных программ.
- заявление-анкета (по форме банка);
- паспорт;
- справка о доходах и удержанных суммах налога по форме 6-НДФЛ (ранее 2-НДФЛ – можно запросить у работодателя);
- выписка из ЕГРН;
- ответ местной администрации о согласовании строительства.
Точный перечень документов необходимо уточнять в банке.
Каждый банк может предъявлять собственные требования к заемщику при оформлении ипотеки на покупку жилья. В частности, они могут устанавливать собственные ограничения по возрасту, а также к сумме первоначального взноса и размеру залога.
Оформить кредит на строительство дома можно также с использованием одной из федеральных льготных ипотечных программ.
ИП: Колесников К. Д.
ОГРН: 315920400069552
ИНН: 920156720604
ОГРН: 315920400069552
ИНН: 920156720604
+7 (978) 788-70-30
Ответьте на несколько вопросов и мы подберем для вас подходящий вариант!
Заполните форму, чтобы получить бесплатную экспертную консультацию
Мы перезвоним вам и обсудим все детали
Заполните форму
Чтобы скачать документы
П1-50-СП2
Площадь застройки - 78,69 м² l Общая площадь - 66,6 м²
П1-50-СП2
Площадь застройки - 88,17 м² l Общая площадь - 74,45 м²
П1-60-СП2
Площадь застройки - 104,04 м² l Общая площадь - 84,38 м²
П1-75-СП2
Площадь застройки - 112,37 м² l Общая площадь - 94,99 м²
П1-100-СП3 стандарт
Площадь застройки - 136,14 м² l Общая площадь - 116,40 м²
П2-122-СП3
Площадь застройки - 95,02 м² l Общая площадь - 138,72 м²
П2-122-СП4
Площадь застройки - 95,02 м² l Общая площадь - 139,13 м²
П2-137-СП4
Площадь застройки - 106,14 м² l Общая площадь - 153,16 м²
П2-145-СП
Площадь застройки - 112 м² l Общая площадь - 167,32 м²
Аккредитованный застройщик
Это доверие банка к застройщику и возможность для покупателя напрямую совершить безопасную сделку по ипотеке, а так же быть уверенным, что строительство дома будет завершено по всем фиксированным обязательствам!